民泊運営代行とは何か?

民泊運営代行とは何か?

民泊運営代行とは何か? 民泊運営代行とは、そのまま家主が住んでいない物件を民泊として貸し出す際に事業を代行して行ってくれる事業者のことを指します。
民泊は物件に家主が一緒に住んで開いている部屋の一部を貸すタイプと、家主が住んでいない部屋や物件を代行業者が管理、運営するタイプの大きく2種類が存在します。
もしも自分が住まない家を貸し出す場合には代行事業者を探し、契約をする必要があります。
民泊新法が2018年に成立しましたので、家主が済まない物件は代行会社を選定、管理を任せなければなりません。
民泊運営代行とは、民泊として貸し出している家や部屋を管理してくれている事業者のことですが、現在多くの事業者が代行サービスを請け負っています。
民泊運営代行を行う上で大切になってくるのは外国語の能力です。
民泊に宿泊するのは多くは外国人観光客の方になりますので、トラブル発生時や問い合わせ、申し込み時には外国語で対応をすることになります。
英語に限らず、近年は中国からの訪日観光客が急増していますので、中国語の能力も求められます。
トラブルの際のかけつけ体制はもちろんのことですが、清掃は重要なポイントになります。
自分の身になると分かりやすいですが、綺麗なシーツ、綺麗な水回りでないと気持ちよく宿泊することが出来ません。清掃やトラブル対応に定評のある代行事業者を選定する必要があります。

民泊運営代行業者のサービスとサポート内容

民泊運営代行業者のサービスとサポート内容 民泊運営代行業者のサービスは運用前と運用後の二つに分かれています。
まず運用前のサービスですが、一つ目に物件の紹介です。賃貸や民泊可能な物件の紹介を受けることによって賃貸の初期費用さえあれば物件を所持していなくても民泊を始めることができます。二つ目に収益シュミレーションの作成です。物件の住所や間取りを伝えるだけで運用をしたときどれほどの収益が見込めるかシュミレーションしてくれるものです。収益シュミレーションの算出方法は業者によって違うので異なる業者に依頼した上で比較するのが良いです。三つ目に家具家電のサポートです。海外からやってくる旅行者はどのようなインテリアが好みで、どのような家電が欲しくて、どのようなアメニティを求めているのか、というのはオーナーにはわからないものです。そこで頼れるのが民泊運営代行業者です。民泊運営代行業者の中には海外からのゲストの目線を取り入れニーズに対応した家具家電、インテリアを配置まで代行してくれます。
次は運用後のサービスです。一つ目に宿泊スケジュールの管理です。民泊運営代行業者の中には煩雑な宿泊スケジュールを一括で管理できるツールを保持している業者がありますので運用が非常にスムーズになります。二つ目はゲストとのメールのやり取りです。民泊のゲストの多くは外国人ゲストなので複数の言語をでの対応が求められます。外国語が苦手という方は民泊運営代行業者に委託すれば心配は無用です。またゲスト対応でのメール文例のテンプレートを販売している業者もあるので、テンプレートだけを活用する方法もあります。

新着情報

◎2024/09/17

情報を更新しました。
>民泊運営代行を活用した空き家対策のポイント
>民泊運営代行を活用したログハウスの有効活用方法
>副業として注目される民泊運営代行の魅力と成功するためのポイント
>民泊運営代行で英語スキルを伸ばすためのお役立ち情報
>民泊運営代行を成功させるための下調べの重要性と具体的な方法

◎2023/11/15

情報を更新しました。
>民泊運営代行を行っている会社では予約管理にも力を入れている
>空き家も民泊運営代行のサービスを利用すると安心
>民泊運営代行サービスを利用すればコンサルティングも受けられる
>民泊運営代行によるトラブル事例について知ろう
>民泊運営代行と広告宣伝:成功への効果的な戦略

◎2023/1/16

情報を更新しました。
>SEO対策を取り入れた民泊運営代行のサービス
>民泊運営代行の宣伝広告は豊富な知識を持っているところに依頼する
>便利な民泊運営代行は世界的に広がっています
>民泊運営代行による動画配信サイトでの宣伝
>VR技術を駆使した映像で部屋を詳しく見せる民泊運営代行

◎2022/3/7

情報を更新しました。
>多言語対応の民泊運営代行に任せればビジネスチャンスを逃さない
>マッチングサイトとして利用できる民泊運営代行
>民泊運営代行を利用するとトラブルの悩みも解消する
>サービスが充実した民泊運営代行を選択しよう
>民泊運営代行は一元管理を任せるのに便利なサービス

◎2019/3/7

メリットは手間の軽減
の情報を更新しました。

◎2019/1/15

代行業者を利用するメリット
の情報を更新しました。

◎2018/11/2

民泊運営代行とは何か?
の情報を更新しました。

◎2018/8/3

民泊運営代行のメリット
の情報を更新しました。

◎2018/6/8

海外観光客の対応も運営代行
の情報を更新しました。

◎2018/5/16

サイト公開しました

「民泊 予約」
に関連するツイート
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1泊10万超えの予約が来た喜びよりも、公園の屋台でビール飲む悦びのほうが勝ったのは色々となかなかやな。 何が言いたいかというと、民泊予約が思うように入らず苦しんでる人は、屋外でビール飲んどけってことです。

ぼちぼち冬季シーズンの民泊予約が入り始めた。それにしてもコロナ明けからの予約仲介サイトの手数料天引き額がエグい😖  しかも、かなりニッチなエリアにまで競合がボッコボコ参入してくるし、、、  試験勉強で学んだ事をどう活かす???

時系列ぐっちゃぐちゃぐちゃですが、現在のゲストの前に民泊物件にて汚損事故が発生していました。(写真は載せられませんが…) 請求させて頂き、支払いも完了しております。これから経験される方もいらっしゃると思いますので記載させて頂きます。 空いていた日程に当日予約が入って浮かれていた自分…

旅始まって2週間目で初トラブル。 agodaで予約したんだけど、ホテルが予約されていなかった(のかもわからない状態)民泊みたいなところでオーナーがいなくて、agodaにもホテルにも連絡したけど返ってこないから仕方なくヒルトン(近くにヒルトンしかなかった)泊まったよ😂

今日、有り得んくらいホテル空いてなさすぎる。 四国〜中国〜近畿の7県にかけて、どこかしらに当日予約で泊まれればいいやと思って調べても、大都市も中都市も小都市も全滅。民泊も埋まってて焦った。 たまたまキャンセル出たホテルに滑り込めたけど、下手したら車中泊だった。三連休怖ぇ。。